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Berlin Hyp Trendbarometer: Immobilienmarkt: Spagat zwischen Sorgen und Aufbruch Montag, 28.10.2024
Berlin Hyp Trendbarometer: Immobilienmarkt: Spagat zwischen Sorgen und Aufbruch
Die Immobilienbranche geht mit gemischten Gefühlen in den Jahresendspurt, wie die Trendbarometer-Umfrage der Berlin Hyp zeigt. Sorgen machen die Konjunktur und die Finanzierungsbereitschaft der Banken – Hoffnung gibt die Zinswende.
Die Kaufpreise für neue Mietwohnungen (plus 0,8 Prozent) und neue Eigentumswohnungen (plus 0,5 Prozent) steigen im Empirica-Index für das dritte Quartal 2024 weiter. Die inserierten Neubaumieten legen nur noch leicht zu.
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L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Wider den Kippmoment zum Stranded Asset Montag, 28.10.2024
L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Wider den Kippmoment zum Stranded Asset
In welcher Lebenszyklusphase von Immobilien Nachhaltigkeitsmassnahmen welchen Einfluss haben, welche Rolle Green Leases spielen und wie der Kippmoment zum Stranded Asset verhindert wird – das und mehr erklärt Marko Kröner, Geschäftsführer im ikl Ingenieurbüro, im L'Immo-Podcast.
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Verlängerung bis Ende 2028 geplant: Mietpreisbremse: Buschmann legt Gesetzentwurf vor Montag, 28.10.2024
Verlängerung bis Ende 2028 geplant: Mietpreisbremse: Buschmann legt Gesetzentwurf vor
Die Mietpreisbremse soll bis Ende 2028 verlängert werden. Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) hat den Referentenentwurf veröffentlicht. Was ist geplant? Wo wird angepasst? Die Details im Überblick.
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MHolzBauR-Novelle : Bauminister geben "Go" für Muster-Holzbau-Richtlinie Freitag, 25.10.2024
MHolzBauR-Novelle : Bauminister geben "Go" für Muster-Holzbau-Richtlinie
Das Bauen mit Holz soll in Deutschland bis zur Hochhausgrenze einfacher werden. Die Bauminister der Bundesländer haben sich auf die neue Muster-Holzbau-Richtlinie geeinigt. Die EU-Kommission muss der Novelle noch zustimmen.
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3 Fragen an Dr. Johannes Fütterer: Wie man am besten Energie verschwendet Freitag, 25.10.2024
3 Fragen an Dr. Johannes Fütterer: Wie man am besten Energie verschwendet
Gebäude werden flächendeckend schlecht betrieben, findet Aedifion-Gründer Dr. Johannes Fütterer. Dabei gibt es viele und große Stellschrauben. 3 Fragen zu schwingenden Regelkreisen, taktenden Wärmepumpen und Gebäuden, die sich der Natur anpassen.
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GEG-Pflichten für Nichtwohngebäude: Gebäudeautomation: Frist läuft bis 31.12. – Bußgelder drohen Freitag, 25.10.2024
GEG-Pflichten für Nichtwohngebäude: Gebäudeautomation: Frist läuft bis 31.12. – Bußgelder drohen
Eigentümer und Immobilienmanager von Nichtwohngebäuden mit einer Heizungsanlage von mehr als 290 Kilowatt (kW) Nennleistung haben noch bis Ende 2024 Zeit, sich um eine Technik für die digitale Überwachung der Energieverbräuche zu kümmern. Sonst drohen Bußgelder.
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Heiztechnologie: Wärmepumpen-Check: Neue Tools für Hauseigentümer Freitag, 25.10.2024
Heiztechnologie: Wärmepumpen-Check: Neue Tools für Hauseigentümer
Lohnt sich die Investition in eine Wärmepumpe? Für welche Gebäude ist sie geeignet? Jetzt einbauen oder noch warten? Kostenlose Tools wie Preisrechner sollen Hauseigentümern die Entscheidung leichter machen.
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Umsetzung in den Bundesländern: Wie teuer wird die Grundsteuer 2025 für Eigentümer? Donnerstag, 24.10.2024
Umsetzung in den Bundesländern: Wie teuer wird die Grundsteuer 2025 für Eigentümer?
Wie hoch wird die neue Grundsteuer ab 2025 ausfallen? – Entscheidender Faktor ist der Hebesatz, der sich mit der Reform fast überall ändert. Manche Bundesländer haben Transparenzregister, die beim Rechnen helfen.
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Strategiepapier : Deutschlandfonds: Habeck verprellt die Immobilienbranche Donnerstag, 24.10.2024
Strategiepapier : Deutschlandfonds: Habeck verprellt die Immobilienbranche
Der von Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck vorgeschlagene "Deutschlandfonds" nimmt bei den angeregten Investitionsprämien den Gebäudebereich explizit aus. Immobilienverbände und die Wohnungswirtschaft reagieren mit Unverständnis. Das sind die Forderungen.
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In eigener Sache: "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft": Bewerben bis 7. März Donnerstag, 24.10.2024
In eigener Sache: "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft": Bewerben bis 7. März
Der Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" geht in die vierte Runde. Gesucht werden wieder innovative Projekte von Tandems aus Wohnungsunternehmen und PropTechs. Die Bewerbungsfrist endet am 7.3.2025.
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Deutsche Hypo Sentiment-Index: Das Immobilienklima hellt sich im Oktober weiter auf Mittwoch, 23.10.2024
Deutsche Hypo Sentiment-Index: Das Immobilienklima hellt sich im Oktober weiter auf
Der Deutsche Hypo Immobilienklima-Index, der die Stimmung der Experten am Markt wiedergibt, steigt im Oktober 2024 auf einen neuen Jahreshöchstwert von 94,4 Punkten. Einen kleinen Dämpfer gibt es beim Wohnklima.
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BGH: Vorkaufsrecht von Angehörigen geht Mietervorkaufsrecht vor Mittwoch, 23.10.2024
BGH: Vorkaufsrecht von Angehörigen geht Mietervorkaufsrecht vor
Ein dingliches Vorkaufsrecht zugunsten eines Familienangehörigen hat Vorrang vor dem gesetzlichen Vorkaufsrecht eines Mieters, selbst wenn es erst nach Überlassung der Wohnung an den Mieter bestellt worden ist.
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PwC-Studie "Transformation der Innenstädte": Warenhäuser: Umbau zum Mixed-Use-Gebäude mal wirtschaftlich Mittwoch, 23.10.2024
PwC-Studie "Transformation der Innenstädte": Warenhäuser: Umbau zum Mixed-Use-Gebäude mal wirtschaftlich
Die Umnutzung von ehemaligen Warenhäusern in Mixed-Use-Gebäude kann sich lohnen. Wann und wo, zeigt die PwC-Studie "Transformation der Innenstädte" mit Baukosten- und Wirtschaftlichkeitsanalyse.
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Geywitz bekommt mehr Geld: Bundeshaushalt 2025: Etat für Bauen und Wohnen Dienstag, 22.10.2024
Geywitz bekommt mehr Geld: Bundeshaushalt 2025: Etat für Bauen und Wohnen
Der Etat von Bauministerin Klara Geywitz im Bundeshaushalt 2025 wächst nach derzeitigen Planungen um rund 700 Millionen Euro auf insgesamt 7,4 Milliarden Euro an. Wofür das Geld ausgegeben werden soll.
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Umfrage: Mieter wollen nachhaltig wohnen – und dafür zahlen Dienstag, 22.10.2024
Umfrage: Mieter wollen nachhaltig wohnen – und dafür zahlen
Die Hälfte der Mieter würde sich für nachhaltiges Wohnen an Sanierungsmaßnahmen beteiligen, wie eine Umfrage zeigt – wenn Vermieter dafür stabile Mieten garantieren. Die Wohnungswirtschaft ist skeptisch. Ein Stimmungsbild.
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Statistik: Baugenehmigungen im Keller: Hoffen auf den Wohnungsgipfel Montag, 21.10.2024
Statistik: Baugenehmigungen im Keller: Hoffen auf den Wohnungsgipfel
Die jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamts zu den Baugenehmigungen von neuen Wohnungen lassen ein baldiges Ende der Krise nicht erwarten. Die gebeutelte Branche hofft auf politische Lösungen beim Wohnungsgipfel im Dezember.
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Bundestag: Jahressteuergesetz 2024: Das betrifft Immobilien Montag, 21.10.2024
Bundestag: Jahressteuergesetz 2024: Das betrifft Immobilien
Der Bundestag hat das Jahressteuergesetz 2024 verabschiedet. Auch auf Hauseigentümer und Wohnungsunternehmen kommen Änderungen zu, von Photovoltaik bis Erbschaft – die wichtigsten immobilienrelevanten Normen im Überblick.
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L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Der neue Charme der Betriebsoptimierung Montag, 21.10.2024
L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Der neue Charme der Betriebsoptimierung
Weil nicht ideal ausgerichtete Immobilien im Betrieb immer teurer werden, richtet sich der Blick verstärkt auf die inneren Werte der Objekte: Gebäudeautomation wird der Schlüssel zur Optimierung des CO2-Ausstoßes. Ein neue Folge des L'Immo-Podcasts mit Dr. Johannes Fütterer, Gründer der Aedifion GmbH.
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Bundestag beschließt JStG 2024: Neue Wohngemeinnützigkeit: Steuervorteile ab 1.1.2025 Montag, 21.10.2024
Bundestag beschließt JStG 2024: Neue Wohngemeinnützigkeit: Steuervorteile ab 1.1.2025
Der Bundestag hat mit dem Jahressteuergesetz (JStG) 2024 die Wiedereinführung der Wohngemeinnützigkeit beschlossen. Wer bezahlbare Wohnungen baut und langfristig vermietet, soll ab Januar 2025 gefördert werden.
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Bundesrat: Gesetz gegen Betrug mit Schrottimmobilien beschlossen Freitag, 18.10.2024
Bundesrat: Gesetz gegen Betrug mit Schrottimmobilien beschlossen
Mit heruntergekommenen Immobilien lässt sich über missbräuchliche Ersteigerungen viel Geld verdienen. Das soll künftig nicht mehr möglich sein. Der Bundesrat hat ein Gesetz zur Bekämpfung der dubiosen Geschäfte beschlossen.
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Bundesrat stimmt BEG IV zu: Bürokratieentlastungsgesetz: Was Vermieter wissen müssen Freitag, 18.10.2024
Bundesrat stimmt BEG IV zu: Bürokratieentlastungsgesetz: Was Vermieter wissen müssen
Aufbewahrungsfristen werden verkürzt, Belege über die Betriebskostenabrechnung können künftig digital bereitgestellt werden – das Vierte Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV) hat den Bundesrat passiert. Das gilt für Mieter und Vermieter.
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Mieter und Eigennutzer: Green Buildings: Zertifizierte Büroflächen sind begehrt Freitag, 18.10.2024
Mieter und Eigennutzer: Green Buildings: Zertifizierte Büroflächen sind begehrt
Der Anteil zertifizierter Flächen am Büroflächenumsatz in den sieben deutschen Immobilienhochburgen ist weiter gestiegen. Frankfurt am Main führt mit Abstand, Berlin ist Schlusslicht. Das geht aus einer Analyse von JLL hervor.
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Senat zieht Planungen an sich: Hamburgs neuer Stadtteil Oberbillwerder Freitag, 18.10.2024
Senat zieht Planungen an sich: Hamburgs neuer Stadtteil Oberbillwerder
Bis zu 7.000 bezahlbare Wohnungen, ein Hochschulcampus, Schulen, Quartiersplätze, Parks – Oberbillwerder soll der 105. Stadtteil Hamburgs werden und bis zu 15.000 Menschen ein Zuhause geben. Jetzt wird das Projekt zur Chefsache: Der Senat zieht das Bebauungsplanverfahren an sich.
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Geldpolitische Beschlüsse: EZB senkt Leitzins zum dritten Mal – gut für Kredite Donnerstag, 17.10.2024
Geldpolitische Beschlüsse: EZB senkt Leitzins zum dritten Mal – gut für Kredite
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat sich für die dritte Zinssenkung in diesem Jahr entschieden. Hinweise auf weitere Kappungen bis Ende 2024 vermieden die Währungshüter. Man werde weiter datenabhängig entscheiden, hieß es.
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Analysen und Prognosen: Bauzinsen auf dem tiefsten Stand des Jahres Donnerstag, 17.10.2024
Analysen und Prognosen: Bauzinsen auf dem tiefsten Stand des Jahres
Experten gehen davon aus, dass sich das Zinsniveau für zehnjährige Immobiliendarlehen mittelfristig unter vier Prozent halten wird, mit leichten Schwankungen – weitere EZB-Entscheidungen schon eingepreist.
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Studie: Städtebauförderung: Millionen-Effekt auf neue Investitionen Donnerstag, 17.10.2024
Studie: Städtebauförderung: Millionen-Effekt auf neue Investitionen
Eine Million Euro Städtebauförderung lösen laut einer Studie öffentliche und private Folgeinvestitionen in Höhe von 6,9 Millionen Euro aus. Ein Drittel der Maßnahmen werden als klimarelevant eingestuft.
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Gesetz in Kraft getreten: Balkonkraftwerke: Das gilt für WEG & Vermieter Donnerstag, 17.10.2024
Gesetz in Kraft getreten: Balkonkraftwerke: Das gilt für WEG & Vermieter
Die Installation von Balkonkraftwerken wird einfacher. Das Gesetz mit Änderungen im Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht ist in Kraft getreten. Vermieter und WEG können den Einbau der Minisolaranlagen nicht mehr so einfach ablehnen.