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Was die Kommunen planen: Neue Grundsteuer: Hamburg lässt Hebesätze unverändert Mittwoch, 08.05.2024
Was die Kommunen planen: Neue Grundsteuer: Hamburg lässt Hebesätze unverändert
Die neue Grundsteuer wird ab 2025 erhoben – wie hoch die Hebesätze ausfallen werden, ist aber unklar. Viele Kommunen rechnen noch. Hamburg hat nun beschlossen, den alten Wert für 2024 und länger beizubehalten. Berlin senkt ihn.
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vdp-Index : Anpassungsprozess bei Immobilienpreisen noch nicht zu Ende Mittwoch, 08.05.2024
vdp-Index : Anpassungsprozess bei Immobilienpreisen noch nicht zu Ende
Der Verband der deutschen Pfandbriefbanken (vdp) meldet, dass der Immobilienpreisindex im ersten Quartal 2024 im Jahresvergleich um 5,3 Prozent gesunken ist. Während bei Wohnungen und Häusern eine Bodenbildung erreicht scheint, sieht es bei Gewerbeobjekten noch eher düster aus.
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Berlin Hyp Trendbarometer: In der Transformation – Immobilienprofis geben sich abgeklärt Dienstag, 07.05.2024
Berlin Hyp Trendbarometer: In der Transformation – Immobilienprofis geben sich abgeklärt
Die Durststrecke ist noch nicht zu Ende, doch die Immobilienbranche passt sich den veränderten Rahmenbedingungen an und sieht die Politik auf dem Holzweg – die Berlin Hyp hat das aktuelle Trendbarometer veröffentlicht.
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BBSR-Analyse: Für energetisch hochwertige Wohnungen zahlen Mieter mehr Dienstag, 07.05.2024
BBSR-Analyse: Für energetisch hochwertige Wohnungen zahlen Mieter mehr
Nur jede fünfte Mietwohnung hat einen hohen energetischen Standard – obwohl das vier von fünf Mietern erwarten. Das zeigt eine Umfrage im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Die Zahlungsbereitschaft für eine klimafreundliche Ausstattung ist da.
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Expertenprognose: Immobilienkredite: So geht es mit den Bauzinsen weiter Dienstag, 07.05.2024
Expertenprognose: Immobilienkredite: So geht es mit den Bauzinsen weiter
Die Bauzinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen werden in den kommenden vier Wochen stabil bei 3,5 Prozent bleiben werden, lautet ein Ergebnis aus dem aktuellen Interhyp-Panel. Ein Drittel der Experten prognostiziert mittel- bis langfristig fallende Zinsen in Richtung drei Prozent.
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Squeeze-out : Finanzinvestoren sichern sich volle Kontrolle bei Aareal Bank Montag, 06.05.2024
Squeeze-out : Finanzinvestoren sichern sich volle Kontrolle bei Aareal Bank
Die Hauptversammlung der Aareal Bank hat einen sogenannten Squeeze-out beschlossen. Die neuen Eigentümer können die restlichen Minderheitsaktionäre des Wiesbadener Immobilienfinanzierers bar abfinden, wie das Institut mitteilte.
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L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Hebt den Datenschatz im Facility Management Montag, 06.05.2024
L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: Hebt den Datenschatz im Facility Management
Ressourcenknappheiten im Corporate Real Estate und Facility Management werden ohne Künstliche Intelligenz zunehmend problematisch werden. Im L’Immo-Podcast mit Matthias Mosig dreht sich alles um das Thema Digitalisierung in diesem Bereich.
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Europace Hauspreisindex EPX: Eigentumswohnungen gewinnen deutlich an Wert Montag, 06.05.2024
Europace Hauspreisindex EPX: Eigentumswohnungen gewinnen deutlich an Wert
Der Europace Hauspreisindex (EPX) legte im April gegenüber dem Vormonat um 0,35 Prozent auf 211,67 Punkte zu – Eigentumswohnungen haben sich am stärksten verteuert (plus 1,25 Prozent). Da auch die Mieten weiter anziehen, kann sich ein Kauf trotzdem lohnen.
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Maklerprovision: BGH schafft Klarheit für "Doppelmakler" Montag, 06.05.2024
Maklerprovision: BGH schafft Klarheit für "Doppelmakler"
Ein Makler, der sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer einer Immobilie tätig ist ("Doppelmakler"), kann nur unter strengen Voraussetzungen von beiden Seiten eine Provision fordern. Wichtige Fragen zur Doppeltätigkeit hat der BGH nun geklärt.
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Bürgerbeteiligungsverfahren : Randbebauung am Tempelhofer Feld: Berlin sucht eine Lösung Freitag, 03.05.2024
Bürgerbeteiligungsverfahren : Randbebauung am Tempelhofer Feld: Berlin sucht eine Lösung
Seit Jahren wird in Berlin über eine Randbebauung des Tempelhofer Felds gestritten, um die dringend benötigten neuen Wohnungen zu bauen. Die Regierung will, aber ein Gesetz verbietet das bisher. Jetzt werden die Bürger ins Boot geholt.
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In eigener Sache: "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft": Jetzt bewerben Freitag, 03.05.2024
In eigener Sache: "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft": Jetzt bewerben
Nach zwei erfolgreichen Durchgängen gehen die Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft in die dritte Runde. Mit dem Preis werden innovative Gemeinschaftsprojekte von Wohnungsunternehmen und PropTechs ausgezeichnet. Die Bewerbungsfrist läuft noch bis zum 15. Juli.
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Maklermärkte: Meistgesuchte Wohnung: Das ist bei Mietern ein Must-have Freitag, 03.05.2024
Maklermärkte: Meistgesuchte Wohnung: Das ist bei Mietern ein Must-have
Die meistgesuchte Mietwohnung Deutschlands hat zwei Zimmer, 64 Quadratmeter, kostet 556 Euro kalt, wie eine Auswertung von ImmoScout24 zeigt. Die angebotenen Wohnungen sind oft größer und deutlich teurer.
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Mecklenburg-Vorpommern: DDR-Wohnungsbauschulden: Bis 2030 soll alles getilgt sein Donnerstag, 02.05.2024
Mecklenburg-Vorpommern: DDR-Wohnungsbauschulden: Bis 2030 soll alles getilgt sein
DDR-Altschulden in Höhe von zirka 170 Millionen Euro belasten die Wohnungsunternehmen in Mecklenburg-Vorpommern immer noch. Bis 2030 soll alles getilgt sein – die ersten 18 von 300 Kommunen bekommen jetzt Unterstützung vom Land.
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Solarpaket I: Neue Chance für Balkonkraftwerk, Mieterstrom & Co. Donnerstag, 02.05.2024
Solarpaket I: Neue Chance für Balkonkraftwerk, Mieterstrom & Co.
Mit dem Solarpaket I vereinfacht die Ampelkoalition die Nutzung von Solarstrom. Auch für die Wohnungswirtschaft ergeben sich neue Möglichkeiten – von Verbesserungen beim altbekannten Mieterstrommodell bis hin zu einer ganz neuen Belieferungslösung.
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Wer kommt, wer geht?: Immobilien-Personalwechsel im April Donnerstag, 02.05.2024
Wer kommt, wer geht?: Immobilien-Personalwechsel im April
Frank Nickel ist neuer CEO von Demire. Bei Cushman & Wakefield übernimmt die bisherige Interimschefin Tina Reuter langfristig das Ruder. Außerdem gewinnt Vonovia Dr. Silke Wechsung als Personalmanagerin.
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GREIX-Datenbank : Das Stadtviertel zählt: Wo Wohnungen am meisten Geld bringen Dienstag, 30.04.2024
GREIX-Datenbank : Das Stadtviertel zählt: Wo Wohnungen am meisten Geld bringen
Die Preise für Eigentumswohnungen innerhalb der acht größten deutschen Städte unterscheiden sich je nach Lage enorm. In teuren Vierteln wird teils das Doppelte gezahlt, heißt es im jüngsten Update des German Real Estate Index (GREIX).
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KI-Einführung: Tipps für Immobilienverwaltungen Dienstag, 30.04.2024
KI-Einführung: Tipps für Immobilienverwaltungen
Etwa jede zweite Immobilienverwaltung plant in nächster Zeit die Einführung von KI-Tools. Gehören Sie auch dazu? Dann habe ich ein paar Einsteigertipps für Sie.
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Immobilienvermittlung: Wenn KI das Exposé schreibt Dienstag, 30.04.2024
Immobilienvermittlung: Wenn KI das Exposé schreibt
Seit Zinswende, Inflation und Gebäudeenergiegesetz ist es für Makler schwieriger geworden, die Immobilie an den Mann oder die Frau zu bringen. Die Branche setzt deshalb verstärkt auf Digitalisierung – und verspricht sich davon eine größere Reichweite und mehr Automatisierung.
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Makler: Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt Montag, 29.04.2024
Makler: Preisverfall bei unsanierten Mehrfamilienhäusern gestoppt
Monatelang sind die Preise für unsanierte Wohnimmobilien mit schlechter Energiebilanz signifikant gesunken, wie Analysen von Maklern zeigen. Bei den Mehrfamilienhäsuern scheint die Entwicklung nun gestoppt. Wertabschläge gibt es trotzdem.
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L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: KI trifft auf Verwalter Montag, 29.04.2024
L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft: KI trifft auf Verwalter
Künstliche Intelligenz ist nicht nur etwas für die großen Immobilienverwaltungen. Auch kleinere Unternehmen können sie sinnvoll einsetzen. Wie – darüber spricht Dirk Labusch im L‘Immo-Podcast mit Susanne Vieker von Haufe Lexware Real Estate.
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Urteilsbesprechung: Beschlusskompetenz der GdWE für abweichende Kostenverteilung Montag, 29.04.2024
Urteilsbesprechung: Beschlusskompetenz der GdWE für abweichende Kostenverteilung
Eine GdWE kann für die Verteilung der Erhaltungskosten am Gemeinschaftseigentum eine von der bisherigen Kostenverteilung abweichende Kostentragung zulasten einzelner Wohnungseigentümer beschließen. Das hat der BGH in zwei Fällen entschieden.
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Gesetz passiert Bundestag und Bundesrat: Solarpaket: Neue Regeln für Mieterstrom und Balkonkraftwerke Freitag, 26.04.2024
Gesetz passiert Bundestag und Bundesrat: Solarpaket: Neue Regeln für Mieterstrom und Balkonkraftwerke
Das Solarpaket I hat im Schnellverfahren Bundestag und Bundesrat passiert – und soll zeitnah in Kraft treten. Geplant sind unter anderem Erleichterungen bei Balkonkraftwerken und Mieterstrom. Ein Überblick für Eigentümer und Mieter.
BVerfG weist Eilantrag zurück: Bundestag beschließt Reform des Klimaschutzgesetzes
Der Bundestag hat das reformierte Klimaschutzgesetz beschlossen. Das Bundesverfassungsgericht (BverfG) hat einen Eilantrag gegen die Abstimmung abgewiesen. Der Bundesrat muss den Änderungen noch zustimmen.
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Missbrauch von Zwangsversteigerungen: Gesetzentwurf zu Schrottimmobilien: Bundesrat will Änderungen Freitag, 26.04.2024
Missbrauch von Zwangsversteigerungen: Gesetzentwurf zu Schrottimmobilien: Bundesrat will Änderungen
Mit Schrottimmobilien wird oft Schindluder getrieben: Unseriöse Geschäftsleute ersteigern die Gebäude und vermieten sie lukrativ, ohne je den vollen Kaufpreis zu zahlen. Die Regierung will die Praktik unterbinden. Der Bundesrat schlägt noch eine Einschränkung am Gesetzentwurf vor.
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OVG Schleswig-Holstein: Zweitwohnungssteuer: Neue Satzungen im Norden unwirksam Freitag, 26.04.2024
OVG Schleswig-Holstein: Zweitwohnungssteuer: Neue Satzungen im Norden unwirksam
Nach Urteilen vor einigen Jahren mussten einige Kommunen im Norden neue Satzungen für die Erhebung von Zweitwohnungssteuern erlassen. Das Oberverwaltungsgericht (OVG) Schleswig-Holstein hat jetzt die von Timmendorfer Strand und Hohwacht für unwirksam erklärt. Was heißt das für Eigentümer vor Ort?
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Kreislaufwirtschaft: Zirkuläre Städte: Ein holistischer und kooperativer Ansatz Freitag, 26.04.2024
Kreislaufwirtschaft: Zirkuläre Städte: Ein holistischer und kooperativer Ansatz
75 Prozent der europäischen Bevölkerung leben in städtischen Gebieten. Damit tragen Städte erheblich zur Belastung der Umwelt bei. Doch es gibt eine vielversprechende Lösung: die Entwicklung hin zu Kreislaufstädten. Was diese auszeichnet und welche Beispiele es bereits gibt, zeigt dieser Beitrag.
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ESG-Umfrage von EY Real Estate: Taxonomie bringt Vorteile bei Finanzierung und Immobilienwert Donnerstag, 25.04.2024
ESG-Umfrage von EY Real Estate: Taxonomie bringt Vorteile bei Finanzierung und Immobilienwert
Taxonomiekonforme Gebäude haben höhere Verkehrswerte und bessere Finanzierungskonditionen – das sieht etwa jeder vierte Immobilienprofi so, wie eine Umfrage von EY Real Estate zeigt. Trotzdem sind die ESG-Quoten ernüchternd gering.
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Änderungen im Baugesetzbuch (BauGB): Wohnungsbau-Turbo § 246e steckt in Ampel-Beratungen fest Donnerstag, 25.04.2024
Änderungen im Baugesetzbuch (BauGB): Wohnungsbau-Turbo § 246e steckt in Ampel-Beratungen fest
Die Reform des Baugesetzbuches (BauGB) steht an – aber die Ampel kann sich nicht einigen. Bundeskanzler Olaf Scholz (SPD) drängt jetzt auf eine Lösung des Konflikts. Kern ist der neue Paragraf 246e. Der soll den Wohnungsbau beschleunigen.